Schofields Estate 01 优先股权基金正寻求从批发投资者处筹集高达 $14,100,000 的资金，用于开发 Schofields 的一个 132 个地块的土地分割项目。基金提供 14% 的固定年回报率，其中 7% 的年回报率按月支付，7% 的年回报率在项目竣工时支付，或者 16% 的年回报率，其中第一笔付款在 12 个月内支付，第二笔付款（最后一笔）在项目竣工时支付。

该项目距离 Schofields 火车站 900 米，将建造 132 套独立式三居室、四居室和五居室住宅。开发申请符合要求，正处于审批的最后阶段。这些住宅（其中一些附带第二居所）的设计旨在满足那些寻求多代同堂居住或高收益投资的人的需求。开发商将于 2024 年 7 月结算该地块。

根据Pricefinder 2024的数据，截至2024年9月的12个月内，Schofields的房价中位数为$1,270,000，较上一年上涨了4.1%。同期，大悉尼地区的房价中位数上涨了 47.3%，而肖菲尔德的房价中位数上涨了 58.8%，超出大悉尼地区 24%。

2023 年 6 月，肖菲尔德郊区的人口为 19205 人。根据澳大利亚统计局的预测，到 2046 年，该地区的人口将增加到 46900 人，即增加 144%。

该项目位于 Schofields 前进街 30-32 号，距离 Schofields 火车站和 Schofields 村 900 米。项目距离 Tallawong 地铁站 3.5 公里。未来计划通过 Schofields 将 Aerotropolis 地铁线与 Tallawong - Sydenham 地铁线连接起来。该项目距离公立和私立学校、Rouse Hill 镇中心和将于 2028 年竣工的 Rouse Hill 医院等主要设施均不到 10 分钟车程。